Инженерные изыскания – это различные исследования и анализ природных факторов, параметров техногенного влияния. Эти изыскания являются важными при разработке проектов, благодаря полученным документам можно получить разрешением на проведение строительных работ.

Что такое инженерные изыскания и какими нормативными документами регулируется процедура?

В статье 48 Гражданского кодекса указываются нормы и требования к проведению изысканий. Законом установлено, что эти работы должен выполнить собственник или арендатор территории. Результат будет учитываться не только при выборе места размещения, но и при выборе места размещения коммуникаций. Основная цель изысканий – это обеспечение эффективного и безопасного использования территории.

Особенности проведения инженерных изысканий

Изыскательные работы проводятся по определенному плану. При заключении договора нужно предоставить документ, который подтверждает легальность использования земли. Участок должен быть полностью доступен, если речь идет о первичных строительных работах. Если же проводится реконструкция, то ситуация разбирается отдельно.

Инженерные работы в обязательно порядке должны выполняться компаниями, которые состоят в СРО. В договоре с фирмой прописываются все моменты. Результат исследований затем перелаются проектировщикам, которые будут из учитывать при планировании строительства или реконструкции. При этом в ходе проведения работ может понадобится обращаться в различные инстанции, в частности, в ресурсоснабжающие организации, в транспортные компании.

В Постановлении под номером 20 указываются все виды инженерных изысканий. При этом заказать их можно как в комплексе, так и каждое отдельно. Самыми популярными видами инженерных изысканий можно назвать:

• Геодезические. Специалисты получают информацию о рельефе территории, о глубине залегания коммуникаций, глубине водных ресурсах. Кроме того, эксперты записывают всю основную информацию, касаемо построек на территории.
• Геологические. В таком случае эксперты изучают состав почвы, грунта, горные породы и тому подобное.
• Гидрометеорологические. Анализируются различные климатические особенности, в частотности, ветровой, температурный режим.
• Экологические. Учитывают то, насколько сооружения будут влиять на природную среду, к примеру, будут ли приводить к усилению концентрации вредных веществ в воздухе, повлияют ли на состав воды в водоемах и тому подобное.

Естественно, это не все виды работ, которые могут проводить специалисты на участке перед началом строительства. Включают в список и различные кадастровые, археологические работы, исследование характеристик подземных ресурсов и многое другое. В техническом задании прописываются все важные моменты.

Как проводятся инженерные изыскания?

Методики инженерных изысканий могут быть самыми разными. И только используя несколько из них в комплексе удается получить наиболее правильные результаты. Главными методами можно называть:

• Изучение уже имеющихся документов об участке, сооружении, инженерных коммуникациях.
• Осмотр и обследование земельного участка.
• Топографическая съемка.
• Геодезические работы.
• Сбор материалов грунта, пород, водных ресурсов.
• Проведение инженерных замеров, расчетов и тому подобное.

На данные, которые будут прописаны в документах, будет ориентироваться застройщик при планировании строительных работ или работ по реконструкции.

Как выглядит итоговый документ?

После проведения различных инженерных изысканий составляет документ. В нем есть тестовая и графическая часть. Информацию в документе можно найти следующую:

• Цели проведения исследования.
• Какие задачи проекта были реализованы.
• Виды выполняемых работ и способы выполнения.
• Объемы работ и сроки выполнения.
• Влияние технологичных и природных факторов.
• Оценка воздействия строительства на другие сооружения, природную среду.

После составления документации она обязательно проходит экспертизу. При этом документы предоставляются сейчас в электронном виде.

Какие цели преследуют инженерные изыскания?

Благодаря документации, которая будут получена в ходе инженерных изысканий, проектировщики могут приступать к разработке планировки строительства. В частности, информация нужна для:

• Верного определения размещения строительства.
• Расчета допустимой степени нагрузки.
• Разработки мероприятий по креплению грунта, фундамента.
• Определение перечня строительных материалов.
• Выбора инженерных, архитектурных решений.
• Разработки мер безопасности и тому подобное.

Стоит обратить внимание на то, что инженеры несут ответственность за качество выполнения работ. Они ответственные и за неблагоприятные последствия, которые могут быть вызваны неверными данными, примененными уже при непосредственном строительстве.

Геодезическая фирма eng-geo.ru