Как купить квартиру в центре Харькова: практические советы

Покупка недвижимости – серьезный шаг, и хочется создать атмосферу комфорта и спокойствия, подогнать обустройство под свою картинку в голове. Рынок недвижимости настолько насыщен предложениями и противоречивыми советами специалистов, что выбор жилья становится задачей не из легких. В статье собрана полная информация — как купить квартиру в центре харькова и других района города.

На что обратить внимание при выборе квартиры

Сначала обратите внимание на общепринятые характеристики, которые остаются при выборе квартир постоянными. Вот основные из них:

  1. Конструкция: материал дома, этаж, фасад, степень утепленности, особенности кровли, расположение квартир и общедоступных узлов на этаже (например, общий балкон).
  2. Инфраструктура: в пешей доступности сады, школы, больницы, магазины, тренажерный зал и т.д., особенности паркинга, дворовой вид, степень озеленения.
  3. Особенности вашей будущей квартиры: центральная или угловая (степень продувания стен), расположение комнат (проходная/не проходная), звукоизоляция, конструкция и теплоизоляция пола, качество проводки, сантехники, вентиляции (если они уже установлены или проведены) и других элементов будущего жилья.

Эти параметры помогут вам ответить на вопрос: «Какую квартиру я хочу

агентство недвижимости метраж фото

Следующий этап – изменяемые параметры недвижимости

  • На цену существенно влияет внутренняя отделка квартиры. Самостоятельный ремонт выйдет гораздо дешевле, чем квадратный метр этой же квартиры, но с отделкой.
  • Встроенная мебель и техника. Если вы точно знаете, что сделали бы по-другому, лучше решить этот вопрос сразу, так как уже в обжитой квартире что-то поменять гораздо сложнее.
  • Дополнительные приборы и комплектующие: котел, бойлер, проведенный уже интернет, сигнализация. Каждая из добавочных опций стоит денег и может существенно повлиять на стоимость будущего жилья.

При покупке квартиры очень важен аспект сравнения. Иногда лучше посмотреть 5 или даже 10 квартир, чтобы иметь представление о трендах и особенностях рынка недвижимости в данный период. Конечно, несмотря на нововведения, стоит выбирать квартиру исключительно под свои нужды и запросы, чтобы в последующем не пожалеть о покупке.

Что стоит учитывать при выборе квартиры: советы для покупателей

Берите на просмотр квартиры человека, который хоть немного разбирается в недвижимости – сэкономите свое время.

Постарайтесь сразу определиться, что вы хотите – новую квартиру или вторичное жилье. Очень важно понимать, вы желаете заселиться сразу или готовы потратить время и деньги на обустройство черновой квартиры в новостройке. Последний вариант престижней, конечно. Но всегда стоит учитывать непредвиденные расходы и подводные камни еще перед началом ремонта (например, кривые стены, холодный пол, незастекленная лоджия).

Всегда стоит учитывать «атмосферность» квартиры и моральный износ. Как показывает практика, при сильном желании сэкономить многие покупатели не берут в расчет, что квартира морально устарела. И в будущем это будет угнетать намного сильнее, чем казалось во время приобретения. Поэтому многие жители города стремятся купить квартиру в харькове на новых домах и обустраивать ее по своему вкусу.