Как продать дом

Ответ на вопрос «как продать дом?» это зависит от того, кого вы их спросите. Чаще всего продавец ответит: «быстро» или «максимально дорого». В отличие от покупателя, который хочет купить «как можно дешевле», на другой стороне сделки. Если нужно срочно получить деньги с продажи дома, то можно воспользоваться срочным выкупом в Подмосковье на http://www.respect-realty.ru/vykup/v-podmoskove.html.

 

 

 

 

 

Прежде чем дом выставят на продажу, самое главное — это уверенность продавцов в принятии решения о продаже недвижимости. Не стоит проводить эксперименты типа: «посмотрим, какой будет интерес, а потом решим». И не только потому, что мы разочаровываем покупателя, если он серьезно заинтересован и уже участвует в возможной сделке. Есть и обратная сторона медали — недвижимость появится на рынке, она будет там долго и потеряет свою эффект свежести.

Определение рыночной стоимости недвижимости

Чтобы не потерять эффект свежести, важно установить рыночную стоимость недвижимости. Именно так — рынок. Так называемые экономическая ситуация на рынке, т.е. наиболее востребованный вид недвижимости. Продавцы устанавливают свою цену, исходя из цели, которую они хотят достичь, а это может оказаться невозможным. Если мы установим неправильную цену, это также может затруднить покупку покупателем в кредит.

Просмотр и заполнение документов

Важным этапом подготовки объекта к продаже является также рассмотрение и оформление документов. Некоторые из них понадобятся только на момент перехода права собственности, а некоторые нужно подготовить заранее. Редко бывает, что продающий клиент отчитывается в офис уже на стадии принятия решения, но бывают и такие случаи.

Самым важным является то, что собственность принадлежит продавцу, и, как бы нелепо это ни звучало, это не всегда так. Кроме того, в муниципальной документации необходимо определить, особенно в случае старых домов , как дом выглядит и на каком участке земли находится — совпадают ли очертания построек и границы участков. Действующее законодательство о покупке земельной недвижимости также имеет большое значение, и поэтому следует определить, будет ли отсутствовать преимущественное право покупки при продаже недвижимости.

Как подготовить дом к продаже?

Хорошее описание следует дополнить фотографиями еще лучшего качества. Большинство клиентов ищут объявления — после ввода соответствующих критериев — оценивая их по фотографиям, особенно по первым. Если это обескураживает, они даже не смотрят глубже. Имущество должно быть показано таким образом, чтобы оно было интересным ь. Подготовка рекламы определяется в первую очередь покупателями, которым мы адресуем предложение. Следовательно, необходимо ответить на вопрос: «Кто может здесь жить?». Профессиональная сессия позволяет добиться желаемого эффекта, причем речь идет не об обмане потенциальных клиентов, а о том, чтобы подчеркнуть лучшие черты объекта недвижимости.