Часто бывает, что купить квартиру, дом или осуществить крупные покупки за наличные средства очень сложно. На помощь приходит возможность взять кредит наличными под залог дома. Условия кредитования позволяют взять крупную сумму денег на длительный срок и под оптимальный процент. Одобрение после подачи заявления, как правило, приходит в этот же или на следующий день. Оформление договора залога необходимо, так как банк должен быть уверен, что в случае, если заемщик не сможет вернуть долг, квартира останется у кредитора. Желательно, чтобы недвижимость была повышенной ликвидности, тогда вероятность получить кредит значительно выше.

Для отправки заявки в банк потребуется представление определенного набора документов, который включает в себя правоустанавливающие документы, паспорт, ЕГРН и другие. Наверняка понадобится справка о полученных доходах. Часто все документы и заявки подаются на сайте банка, получить ответ от уполномоченного сотрудника банка можно в самое ближайшее время. Для каждого клиента могут подбираться индивидуальные условия кредитования. Как правило, возраст, требуемый для оформления, не менее 18 лет (в некоторых местах требуется 21 год) и не более 70 лет на момент окончания срока действия договора. Обязательно должно иметься гражданство РФ. Сумма денег перечисляется на бесплатную карту, которая выдается при оформлении документов, либо деньги выдаются в кассе банка по предварительной заявке. Заранее рассчитать сумму, срок, процент по кредиту, сумму ежемесячного платежа можно просчитать на сайте банка на калькуляторе. Ставка процента по обслуживанию, возможно, будет ниже, если выбрать вариант с дополнительными видами страхования (жизни, трудоспособности, потери права собственности). Пока действует кредитный договор, жилье нельзя будет продать, подарить или обменять в силу залоговых обязательств.

Оформление договора на кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве заключить можно достаточно быстро, главное, иметь под рукой все необходимые документы на объект залога. После получения заявки, кредитная организация тщательно проверяет на предмет платежеспособности заемщика, учитывая и оценочную стоимость предмета залога. Даже имея плохую кредитную историю, но при этом, обладая правами собственности на недвижимость, можно оформить кредит без проблем. При оценке недвижимости оцениваются и площадь, год постройки, состояние износа, коммуникации. Предметом залога может быть абсолютно любая недвижимость.