Деньги — важный ресурс, но ни у кого нет уверенности в том, что они смогут получать стабильный доход на протяжении всей своей жизни. Подготовка к будущему — одна из причин, по которой все больше и больше людей сейчас предпочитают инвестировать. Это стремление позволяет вам опережать инфляцию, помогает вам наращивать богатство и достигать ваших краткосрочных и долгосрочных финансовых целей.

Если все сделано правильно, инвестирование может стать вашей платформой для достижения финансовой стабильности, но с учетом количества инвестиций, доступных сегодня, есть ли у вас какие-либо идеи о том, какой из них лучше для вас? Знаете ли вы различные виды инвестиций и плюсы и минусы каждого из них? Инвестирование может быть очень полезным, но следует действовать с осторожностью, поскольку это начинание также может стать очень рискованным, а при неправильном управлении может привести к долгам и банкротству. Приобретайте квартиры от застройщиков на house-hunters.ru.

Если вы хотите избежать рисков и в конечном итоге воспользоваться преимуществами инвестирования, начните искать варианты инвестиционной недвижимости. Покупка квартиры — разумная инвестиция по следующим причинам:

1. Доступность по цене

Любой вид инвестиций потребует от вас затрат денег. В зависимости от типа вам может потребоваться потратить несколько сотен или даже миллионов долларов, прежде чем вы сможете успешно инвестировать и зарабатывать деньги на своих инвестициях. Для людей, которые уже финансово стабильны и хотели бы расширить свои возможности для заработка, потратить такую сумму может быть легко, но для людей, которые инвестируют в первый раз, тратить миллионы может быть рискованно. Вы, по сути, проверяете ситуацию и не имеете уверенности в том, что то, на что вы тратите, может обеспечить доход в будущем.

Если вы не решаетесь потратить большую сумму денег на свои первые инвестиции, покупка квартиры может быть отличным вариантом для вас. Квартиры обычно дешевле, чем другие виды инвестиций, что делает их доступной отправной точкой для инвесторов, которые имеют ограниченные финансовые ресурсы или являются новичками в инвестировании. Вы могли бы начать с небольшой квартиры (обычно это классическая квартира с шестью спальнями, состоящая из официальной столовой, гостиной и двух полноценных спален), а затем инвестировать в квартиру побольше, если первые инвестиции были плодотворными.

Помимо возможности легко инвестировать, доступность квартиры также означает больше возможностей для инвестиций и меньшие риски для инвесторов. Сегодня в разных частях мира доступно бесчисленное множество квартир, каждая из которых имеет разные цены и характеристики, что позволяет инвесторам очень легко купить ту, которая соответствует их бюджету. Из-за его цены инвесторы также могут иметь возможность купить несколько квартир одновременно, чтобы распределить свои риски и ускорить процесс создания диверсифицированного портфеля.

2. Массовое Обращение Покупателей

Сегодня домовладельцы могут выбрать несколько типов жилья. В зависимости от количества жильцов и их бюджета, они могут выбрать проживание в отдельно стоящем доме на одну семью, бунгало, коттедже, кондоминиуме или таунхаусе. Но в отличие от этих вариантов, квартиры являются лучшими инвестициями, потому что они очень популярны у разных типов покупателей — такое жилье привлекательно для начинающих домовладельцев, тех, кто сокращает расходы, и даже других инвесторов.

Как уже упоминалось, квартиры в настоящее время представлены в широком ассортименте, что позволяет покупателям найти тот, который соответствует их потребностям. Привлекательность квартир позволит вам очень легко продать свои инвестиции в будущем или привлечь арендаторов с массового рынка. Этот статус-кво позволит вам очень легко получать прибыль от ваших инвестиций — будь то продажа вашей собственности или сдача ее в аренду.

Более того, разнообразие квартир может выровнять игровое поле, позволяя вам выделиться на фоне конкурентов. Например, если сегодня в вашем штате или стране уже сдается в аренду несколько квартир, вы можете принять к сведению особенности, отсутствующие в этих объектах недвижимости, и сосредоточиться на предоставлении их через вашу собственную квартиру. Если квартиры, сдаваемые в аренду, обычно слишком малы для пар, вы можете инвестировать в квартиру большего размера, чтобы удовлетворить потребности этого рынка.

3. Надежный Источник Дохода

Одна из наиболее очевидных причин, по которой люди предпочитают инвестировать, заключается в том, что они хотят получать стабильный доход в кратчайшие возможные сроки. Они готовы потратить большую сумму денег в попытке приумножить эту сумму в будущем. Вы испытаете все это, когда решите купить квартиру и сдать ее в аренду.

В отличие от других видов инвестиций, квартира может обеспечить надежный источник дохода, поскольку этот актив обычно обеспечивается арендой как минимум на девять-четырнадцать месяцев. До тех пор, пока вы могли размещать ответственных арендаторов, вы можете быть спокойны, зная, что будете получать регулярный доход и получать положительный денежный поток каждый месяц.

Если вы хотите заработать больше денег, вы также можете арендовать свою квартиру на короткий срок, воспользовавшись такими услугами, как Airbnb. Даже без каких-либо долгосрочных арендаторов вы все равно можете зарабатывать деньги на отдыхе, используя эти услуги.

4. Лучший Контроль

В то время как некоторые люди уверены в том, что позволяют другим людям управлять своими финансами и инвестициями, некоторые хотели бы обратить на это пристальное внимание. К последним обычно относятся люди, которые инвестируют в первый раз и хотели бы как можно чаще следить за своими инвестициями. Если вы относитесь к последним, покупка квартиры — отличный вариант.

Инвестирование в квартиру позволяет вам лучше контролировать ситуацию, потому что вы сможете выбрать, в какой тип недвижимости инвестировать, сколько вы будете взимать за аренду и какого арендатора вы примете в свою собственность. Вы даже можете выбрать местоположение, район и характеристики квартиры, которую вы хотели бы сдать в аренду.

Помимо этого, инвестирование в квартиры также даст вам полный контроль над тем, как вы будете поддерживать и управлять своей собственностью в долгосрочной перспективе. Хотите ли вы в будущем обслуживать большие семьи? Вы можете нанять профессионалов и отремонтировать свою квартиру, чтобы добавить больше места. Вы хотите зарабатывать больше, увеличивая арендную плату своих арендаторов? Инвестируйте в новые светильники или бытовую технику в вашей квартире. Вы также сможете решить, как должна выглядеть ваша квартира и какие правила должны соблюдать ваши жильцы.

5. Повышение Стоимости Активов

Чаще всего вы тратите много времени и усилий на то, чтобы получить ту сумму денег, которую потратите на свои инвестиции. Обычно вы годами копили деньги только для того, чтобы позволить себе инвестировать — и тратить все свои с трудом заработанные деньги на инвестиции, которые только потеряют свою ценность в будущем, может быть неприятно. Обесценивание — один из худших кошмаров инвесторов.

Вам не придется беспокоиться об амортизации, когда вы решите инвестировать в квартиры. Напротив, эта инвестиция может обеспечить отличную оценку, а это значит, что ее стоимость со временем будет увеличиваться. Пока вы сохраняете свою собственность, у вас будет возможность увеличивать арендную плату ваших арендаторов и зарабатывать больше каждый месяц, а также сохранять стоимость ваших инвестиций в долгосрочной перспективе. В некоторых случаях ухоженная квартира может быть продана по цене выше, чем ваша покупка, что позволит вам получить более высокую отдачу от инвестиций.

Некоторые из наиболее распространенных методов технического обслуживания, которым вы должны следовать для достижения этой цели, — это убедиться, что все приборы в вашей квартире работают должным образом, а любые мелкие ремонтные работы выполняются как можно скорее. Наем качественной и опытной команды по техническому обслуживанию также может помочь вам обеспечить безопасные и чистые квартиры.