Существование отличий в классах жилья не зафиксировано нашим законодательством. Однако, негласное разделение все же существует. Гильдия риэлтеров России разработала единую классификацию классов жилья в новостройках, на которую и стоит опираться при выборе. В столице самые востребованные квартиры комфорткласса. Они считаются оптимальными по соотношению цены и качества. Типичный комплекс этого уровня — квартал некрасовка.

Характеристики уровня комфорт

В отличие от сегмента категории эконом, здесь все рассчитано на покупателей со средним уровнем дохода. Цена за метр выше, но и условия для жизни созданы более благоприятные:

• развитая инфраструктура (детский сад, школа, поликлиника в шаговой доступности);
• облагороженная придомовая территория (наличие площадки для детей обязательно);
• расширенная парковка;
• зеленая зона для отдыха.

Сами квартиры тоже имеют улучшенные характеристики:

• потолки высотой 2,7 метра, иногда до 3 метров;
• площадь кухни, достигает 10-12,5 метров;
• отделочные материалы средней ценовой категории;
• более качественная отделка входных групп;
• наличие домофона, а часто и консьержа.

Не теряет своих позиций на рынке и элитная недвижимость. Типичный дом уровня премиум- счастье на ломоносовском. Здесь цена за квадратный метр обусловлена самыми высокими стандартами строительства.

Характеристики класса премиум

• проект дома всегда разрабатывается индивидуально в архитектурной мастерской;
• местоположение часто в центре города, бывает в зонах исторической застройки;
• не менее 30% площади занимают общественные пространства с дизайнерской отделкой;
• ландшафтное озеленение;
• подземный паркинг, либо увеличенное количество машиномест.

Квартиры, как правило, без отделки (для индивидуальных решений), высота потолков от 3 метров и выше, самые передовые технологии, включая умный дом и климат-контроль.

Сейчас рынок изобилует предложениями в этих сегментах. Выбирать необходимо, основываясь на финансовых возможностях и личных предпочтениях.