Как построить пристройку в вашем доме

Расширение дома бывает необходима по многим причинам. И самый эффективный способ — это пристрой. А на этом сайте http://vintovojfundament.ru/products/pristrojka-k-staromu-domu вы сможете заказать пристройку к старому дому.

Добавление пристройки к вашей собственности — это эффективный способ создания большего жилого пространства, возможно, чтобы предоставить нынешним жильцам больше места, или для размещения растущей семьи или пожилого родственника. Часто это более экономичный вариант, чем переезд, не в последнюю очередь потому, что покупка новой недвижимости влечет за собой гербовый сбор и комиссионные агента по недвижимости, которые в некоторых случаях могут составлять стоимость самого продления.

Ниже приведено пошаговое руководство по основным проблемам, с которыми вы столкнетесь при переходе от решения о создании расширения в первую очередь к переходу в окончательную структуру.

Будете ли вы строить один или два этажа? По сравнению с одноэтажным, двухэтажное сооружение не будет стоить намного дороже за квадратный метр, потому что вам все равно придется платить за самые дорогие элементы: фундамент и кровлю.
Доступ: будет ли построено расширение пределов парковки во дворе? Если это так, у вас могут возникнуть проблемы с разрешением на планирование.
Как строитель будет приносить материалы на участок? Смогут ли они легко получить доступ к сайту, например, сзади, или все материалы должны пройти через собственность?
Вы также должны учитывать состояние почвы, услуги, близлежащие деревья (корни, нависающие ветви), право проезда и любые риски наводнений.

Попробуйте найти кого-то, кто прошел через процесс раньше. Без сомнения, у вас будет много вопросов к ним. Спросите их, могут ли они порекомендовать хорошего архитектора и / или строителя.

Сколько будет стоить ваше расширение, зависит от многих факторов, не в последнюю очередь от качества и сложности дизайна. В качестве приблизительного ориентира следует ожидать затрат в размере 1000–2000 фунтов за квадратный метр. Вы также можете нанять архитектора / дизайнера или инженера-строителя, что будет связано с дополнительными расходами. Хотя в настоящее время нет закона о том, что вы должны это сделать, это может быть очень разумно, если вы не уверены на 100% в разработке безопасной конструкции.

Сбалансируйте бюджет вашего расширения с добавленной стоимостью в общей собственности.

Для небольшого расширения беспроцентная кредитная карта является хорошим вариантом. Для большего продления вы могли бы рассмотреть личный кредит — как правило, доступны на сумму до 25 000 фунтов стерлингов. Если вам нужно больше денег, чем это, рассмотрите возможность повторной сдачи в аренду вашего дома или получения обеспеченного кредита, чтобы получить необходимый капитал.

В общем, строители будут принимать платежи на разных этапах строительного процесса. Дорогие предметы должны быть приобретены на ваше имя, на случай, если застройщик обанкротится.

Архитектор будет требовать оплату, как они работают. Точная цитата важна для того, чтобы получить представление о конечной стоимости.

Установить, кто оплачивает регистрационные сборы в местные органы власти — вы или архитектор?

Если ваша собственность была пуста в течение двух лет, она будет рассматриваться как конверсия и облагается сниженным НДС в размере 5%. Для того, чтобы это вступило в силу, вашему застройщику необходимо зарегистрироваться на НДС.

Примечание. Расширения, построенные на объектах в национальных парках или заповедниках, вероятно, будут ограничены в Разрешенных правах на разработку.Неофициально зайдите в местный офис планирования и спросите их, потребует ли разрешение на планирование. Для внесения любых изменений в указанное здание потребуется разрешение на планирование.

Добавить комментарий