Арендовать офис или купить? Для некоторых предпринимателей проблема даже не стоит — им просто нужно платить арендную плату. Другие имеют больше денег и серьезно обдумывают ответ. Конечно, быть владельцем дома очень заманчиво. Но в этой статье мы обсудим преимущества аренды офиса у арендодателя https://www.apex-realty.ru/oficear.html по сравнению с покупкой офиса.

Аренда офиса у арендодателя имеет неоспоримые преимущества

• Во-первых, не обязательно выводить из бизнеса крупную сумму денег. Арендовать офис может даже начинающий предприниматель без солидного стартового капитала. Грамотно составленный договор аренды офиса минимизирует риски и позволяет прогнозировать затраты на годы вперед. Чем дольше срок аренды, тем ниже цена за квадратный метр. Аренда офиса на несколько лет может сэкономить вам много денег.
• Во-вторых, вы можете изменить свое местоположение в любое время — просто дождитесь окончания срока аренды или досрочно завершите ее. Если по каким-то причинам офис больше не соответствует требованиям компании, его не нужно продавать (и повторно начислять налог 13%) — достаточно просто арендовать дополнительное помещение.

Все хлопоты и расходы по содержанию офиса берет на себя арендодатель — он, а не арендатор, оплачивает страховку и ремонт.

• Прямая аренда

Еще одним преимуществом аренды недвижимости в торговом центре Апекс Недвижимость является прямое соглашение с арендодателем. Во-первых, это позволяет арендатору самостоятельно проверить легитимность сделки, а во-вторых, позволяет избежать дополнительных комиссий, которые приходится платить агентам. Иногда у арендодателей есть своя управляющая компания, что дает возможность дополнительно договариваться о некоторых необходимых услугах.

• Комплексное обслуживание

В стоимость аренды офиса в бизнес-центре входит аренда помещения и оплата его содержания и эксплуатации. Если офис находится в отдельно стоящем здании или переоборудованном жилом доме, то ответственность за организацию уборки, проведение необходимых коммуникаций, содержание всего объекта ложится на ответственного за аренду. Это дополнительные финансовые и временные затраты. В торговых центрах в большинстве случаев за это отвечает сервисная служба и специальные подрядчики, что позволяет немного сэкономить и потратить их на более необходимое. .