Размер вашего дома должен быть сбалансирован с вашей программой и вашим бюджетом. Ваш архитектор поможет вам в этом, но вот отправная точка. Сколько этажей вы хотите? Вам нужны какие-нибудь пробелы двойной высоты? У вас есть представление о квадратных метрах? Некоторые люди испытывают трудности с визуализацией квадратных метров. Мне нравится брать рулетку и лично показывать размеры своим клиентам. Вы можете расположить конусы или колья на участке, чтобы начать определять размеры. Вам также нужно, чтобы ваш архитектор провел анализ зонирования, поскольку ваши местные правила могут ограничить то, что вы можете построить. Оставьте заявку на строительство дома от проекта до реализации на https://dd-stroi.ru/.

Бюджет

Сколько будет стоить строительство вашего дома? Никто не хочет думать о том, сколько все это будет стоить, но вы должны составить бюджет. Поговорите с подрядчиками и вашим архитектором, но знание ваших финансов имеет решающее значение. Сколько вы действительно можете потратить на строительство своего дома? Также подумайте о стоимости проекта. Имейте бюджет на случай непредвиденных обстоятельств. Постарайтесь выделить дополнительные 15-20% от стоимости вашего проекта на сюрпризы.

Наймите Хорошую Команду для Вашего Нового Дома

Не все архитекторы одинаковы, и не все подрядчики тоже. Первое, что я могу вам сказать, — это нанимать людей, которые доставляют вам наилучшие ощущения. Нанимайте людей, которым, по вашему мнению, вы можете доверять. Строительство дома — это серьезное начинание. Не будьте дешевкой и не нанимайте кого-то более низкого уровня, чтобы сэкономить несколько долларов. Я уверяю вас, что вы получите то, за что платите. Те, кто предлагает самую низкую цену, получают меньшую цену по какой-то причине.

Планирование участка

Где будет находиться дом на участке? Если у вас есть небольшой участок в городских условиях, это будет довольно ограничено. Если у вас есть большая недвижимость в сельской местности, у вас может быть много вариантов. Необходимо будет рассмотреть некоторые технические вопросы, и ваши местные правила зонирования могут оказать большое влияние на этот вопрос. Начните думать о том, как дом будет привлекать и занимать вашу собственность. есть ли какие-то виды, которые вы хотите или хотите избежать?

Зонирование

В зависимости от того, где вы находитесь, и местных правил зонирование может быть простым или сложным. Убедитесь, что архитектор ознакомился со всеми соответствующими правилами зонирования. Они могут ограничить размер дома: площадь, количество этажей, высота, наклон крыши и т.д. … Зонирование также может ограничить, где вы можете строить на своей собственности. У вас могут быть ограничения на участки собственности, где вы не можете строить.

Проведите Проектные Исследования

Это самая забавная часть. Проведите некоторые дизайнерские исследования. Архитекторы любят называть это “Прецедентным исследованием”. Посмотрите на множество домов, размещенных на Pinterest или Houzz. Посмотрите на дома и интерьеры и попытайтесь составить представление о том, что вам нравится, а что нет. Поделитесь этим со своим архитектором. Прогуляйтесь или поезжайте и посмотрите на дома по соседству, особенно если есть новые.

Устойчивость

Одной из самых важных вещей, которые следует учитывать при проектировании дома, является экологичность. Экологичный дизайн дома становится все более стандартным, и во многих местах принят энергетический кодекс. Есть 2 основные причины строить с учетом устойчивого развития.

Во-первых: это экономично в долгосрочной перспективе. Экологически чистые дома изначально стоят дороже, но с годами вы будете экономить на затратах на электроэнергию.

Второе: независимо от ваших личных убеждений и чувств, изменение климата реально. Наука, стоящая за этим, на самом деле довольно проста и прямолинейна. Мы должны заботиться о нашей планете, это единственное, что у нас есть.

Стройте До Последнего

Одна из самых важных вещей, которую следует учитывать при строительстве дома, — это долговечность. Стройте надолго и стройте хорошо. прочные материалы стоят своей цены. Конструкция из деревянного каркаса очень доступна по цене, но каменная кладка во многих отношениях лучше, особенно с точки зрения долговечности. Стройте с надлежащей противопожарной защитой. Если вы находитесь в зоне повышенного риска, например, в зонах наводнений или районах, подверженных ураганам, стройте соответствующим образом.