На прошедшей стратегической сессии обсуждался ход выполнения Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, а также предложения по её актуализации.
Премьер-министр Михаил Мишустин отметил, что все ключевые показатели, запланированные до 2024 года, выполнены, многие с превышением плановых значений. С 2022 года введено в эксплуатацию свыше 400 млн кв. м жилья, ежегодный показатель превышает 100 млн кв. м. Расселены 570 тысяч человек из аварийного фонда площадью 10 млн кв. м, проведён капитальный ремонт почти 170 тыс. многоквартирных домов. Были усовершенствованы механизмы технического учёта и обследования жилого фонда, что позволило обновить региональные программы капитального ремонта. Кроме того, благоустроено более 34 тыс. общественных пространств и прилегающих территорий.
В сфере ЖКХ построено или реконструировано более 3,5 тыс. объектов, проложено около 3,8 тыс. км инженерных сетей, что улучшило качество услуг для почти 24 млн жителей. Тем не менее значительный износ инфраструктуры требует усиленной работы и инвестиций.
Для модернизации коммунальной инфраструктуры подписаны меморандумы с субъектами Федерации, закрепляющие обязательства по выполнению инвестиционных программ. В ближайшие пять лет планируется привлечь около 2 трлн рублей внебюджетных средств.
Отмечены вызовы отрасли — снижение спроса на жильё и ипотеку, ограничение доступа к проектному финансированию. В ответ правительство увеличило возмещение кредитным организациям по льготной ипотеке и расширило лимиты по основным программам. Запущена программа субсидирования процентных ставок по кредитам для строительства жилья в малых городах.
Для защиты гражданских средств расширен механизм эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство. Продолжается предоставление льготных займов регионам для формирования городской среды и создания социальных объектов. Недавно 15 субъектов воспользовались списанием двух третей задолженности по бюджетным кредитам.
В заключение подчеркнута необходимость актуализации стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ в соответствии со Стратегией пространственного развития, национальными целями и нацпроектом «Инфраструктура для жизни». Также требуется глубокий анализ положения дел для обеспечения комфортных условий жизни по всей стране.