Пәтердегі немесе жеке үйдегі жөндеу қазір көп жағдайда сметалық деңгейден асып кетуді білдіреді — бұл биылғы жылы жүргізілген сауалнамалардың дәлелі. Есептер 2021 жылы айтарлықтай «өсті», дегенмен, егер ол кезде материалдардың қымбаттауы себеп болса, қазір ағаш пен металлдан бастап құрылыс бригадаларының тарифтеріне дейін барлығының бағасы қозғалды. Нарық қатысушыларымен сұхбат жүргізгеннен кейін М.К. күзге қарай бағаның төмендеуін емес, жөндеу мен құрылыс құнының одан әрі өсуін күту керектігін анықтады.

Фото: Roselyn TiradoUnsplash.

Осы жылдың шілде айында құрылыс супермаркеттер желісінің бірі жүргізген сауалнама респонденттердің 63%-ы бастапқы бюджетін 25-50%-ға арттыруға мәжбүр болғанын көрсетті. Тағы 9%-ы бюджетті 50-75%-ға асыра орындады, ал төрттен бір бөлігі сметаны 25%-ға дейін қарапайым пайызбен орындамады. Осылайша, биыл респонденттердің тек 3%-ы бастапқыда жарияланған бағаға сәйкес келе алды.

Сонымен қатар, көбінесе (44% жағдайда) олар өз жинақтарын жөндеуге жұмсайды; әлдеқайда аз респондент (26%) осы мақсат үшін несие алғанын мойындады. Өз жинақтары «левереджге» қарағанда әлдеқайда шектеулі жұмсалғанда, біз сметаға сәйкес келмеу әсіресе азапты екеніне келісеміз. Дегенмен — статистика көрсеткендей, сөзсіз.

Бір жыл бұрын құрылыс және әрлеу секторындағы бағаның өсуі одан кем болмады — егер материалдар туралы айтатын болсақ, онда, мүмкін, одан да көп.

«Менің интуициямды тыңдап, мен 2020 жылдың соңында гаражға пенопласт сатып алдым, 84 мың рубль төледім», — дейді Ярославль облысындағы жеке үйдің иесі Олег Степанов. «Енді мен оны көтере алмадым: олар 2021 жылы екі еседен астам бағаны өсірді». Ағаш материалдарының, бекіткіштердің, аппаратуралардың бағасы да жоғарылады.

Бірақ электр бұйымдары, плиткалар, сантехника және ұқсас әрлеу материалдары өткен жылы тыныш болды — бірақ қазір белгілі болғандай, бұл дауыл алдындағы тыныштық болды. Санкциялар, құбылмалы айырбас бағамдары және логистиканың бұзылуы наурызда барлық импортты «алтынға» айналдырды, ал қазір олар тапшы. Демек, жобаға енген еуропалық өнімдерді отандық немесе қытайлық өнімдермен алмастырғанда ғана бастапқы бағадан асырмауға болады.

— Наурыз-сәуір айларында жабдық бағасының максимумы болды, — дейді желілік құрылыс супермаркетінің сатушысы. — Мысалы, электр құралдары үшін: 5 мың рубльден арзан бұрағыштар болған жоқ. Немесе шынжырлы ара 10 мыңнан арзан. Енді бұл позицияларды былтырғы бағамен дерлік сатып алуға болады – сәйкесінше 3 және 6 мыңнан. Бірақ өндірушілер, әрине, басқаша болды. Еуропалық маркалар әлі күнге дейін сақталған, бірақ олардың бәрі ескі акциялар. Ал олардың бағасы екі еседен астам өсті.

Наурыздан бастап еуро бағамы екі еседен астам төмендеді, бірақ бұл маңызды емес: «брендтік» құралдарды немесе айталық, крандарды ресми жеткізу қайта басталған жоқ. Дегенмен, құрылысшылардың басшылары тапшылық болмайды, сапалы өнім алуға болады деп сендіреді.

«Екі нәрсенің бірі: не олар параллель импортты игеріп, сол өнімдердің ассортиментін әкеледі, тек бұл 50 пайызға қымбатырақ болады», — дейді менеджер, «немесе олар өздерінің брендімен жоғары сапалы Қытайға тапсырыс береді. . Күзге қарай бұл тұрақтанады. Бірақ сапалы заттар сөзсіз арзан болмайды, бірақ бір жарым есе қымбат — оңай.

М.К.-ге белгілі болғандай, құрылыс гипермаркеттерінің кем дегенде біреуі электр өнімдерінің жоғары сапалы сегментін өз брендімен алмастыруда. Бағалар «брендтік» өнімдердің дағдарысқа дейінгі бағасынан сәл жоғары болуы керек — мысалы, ЕО-да аналогы шығарылған және өткен жылы 460 рубль болатын коммутатор үшін 520 рубль. Олардың сөрелерде пайда болуы Еуропадағы қорлар таусылғандықтан күтілуде.

Жөндеу бағасының екінші негізгі құрамдас бөлігі құрылыс бригадаларының қызметтері болып табылады. Ал мұнда баға жаздың басында айтарлықтай көтеріле бастады. Оның үстіне айырбас бағамының оған еш қатысы жоқ: басты рөлді білікті командалардың жеткізілімінің қысқаруы атқарады. Жұмысшылардың көптігі — мұны Мәскеу маңындағы жазғы тұрғындар растай алады, олар бұрынғыдан да белсенді: «Жұмыс бар ма?» Деген сұрақтармен қоршалған. Бірақ плиткашылар, электриктер, бояушылар — олар, керісінше, кемшілік болып шығады. Сондықтан тарифтердің өсуі.

«Екі ай бұрын мен су үшін бұрғылау ұңғымаларының бағасын сұрадым — олар: метрі 2900 рубль деді. Қазір сол кісілер 3100-ге хабарласады», – дейді Талдом ауданындағы саяжайдың иесі Сергей Поляков. Мотивация қарапайым: өмір қымбаттап барады (және мұнымен келіспеу қиын).

Бағаға әсер ететін тағы бір мәселе — жақын болашақта сұраныс кепілдігінің жоқтығы. «Күзде не болатынын кім біледі» — бұл аяқтаушылардың бригадирінен де, дүкендегі сатушыдан да естуге болады. Ал тұтынушылардың өздері күзде жөндеу жұмыстарын жалғастыра алатындарына сенімді емес.

Сондықтан, бәрі қазір жаз мезгілінде «өмір сүруге» асығуда: тұтынушылар тапсырыс береді (демек, тапшылық), командалар «резервте» жұмыс істейді (тарифтер). Ал елде дефляция болған жағдайда бұл саланың бағасы өсетін болса, құрылыс пен жөндеу жұмыстарының арзандауы екіталай екені белгілі болды.