Рефинансирование кредита

Что значит рефинансировать кредит?

Если вы ищете способ снизить платежи по кредиту  рефинансирование может быть хорошим вариантом. При рефинансировании происходит обмен существующего кредита на новый с более выгодными условиями.

У рефинансирования есть ряд преимуществ, но этот процесс не лишен и недостатков, особенно когда речь идет о комиссиях. В зависимости от вашей ситуации стоимость рефинансирования может перевесить выгоды, поэтому вам нужно знать, чего ожидать.

рефинансирование дома

У вас есть вопросы о том, как рефинансирование вписывается в ваш более крупный финансовый план? Поговорите с финансовым консультантом сегодня.

Рефинансирование кредита — это стратегия, которая помогает домовладельцам достичь своих целей. Это может означать рефинансирование по более низкой процентной ставке или рефинансирование на другом сроке ипотеки. Рефинансирование кредита является важным финансовым решением, которое не следует принимать без проведения всех исследований.

Когда вы рефинансируете, ваш новый кредитор погашает вашу старый кредит и заменяет его новым кредитом. Большинство людей рефинансируют, чтобы уменьшить свои ежемесячные платежи, но некоторые рефинансируют с 30-летней на 15-летнюю ипотеку, когда хотят быстрее погасить свой ипотечный долг.

Рефинансирование — это не то же самое, что второй кредит. Со вторым ипотечным кредитом вы получаете деньги из собственного капитала. Рефинансирование дает вам новый ипотечный кредит, в идеале на более выгодных условиях.

Как рефинансировать кредит

После того, как вы решили рефинансировать свой кредит, есть несколько шагов, которые необходимо предпринять, чтобы начать.

  • Сначала вам нужно знать некоторые ключевые цифры. Ваш кредитный рейтинг является ключевым, поскольку он частично определяет процентную ставку, которую вы можете получить.
  • Во-вторых, вам нужно знать текущую стоимость вашего дома, которую можно найти, исследуя веб-сайты недвижимости в Интернете.

После того, как вы нашли подходящую процентную ставку, вам нужно будет собрать всю документацию, связанную с вашей ипотекой: банковские выписки, платежные ведомости и все остальное, что запрашивает ваш кредитор. Наконец, вы можете установить процентную ставку с вашим кредитором. Убедитесь, что у вас достаточно денег, чтобы заплатить такие вещи, как расходы на закрытие, налоги на имущество и другие сборы.

Затраты и преимущества рефинансирования

Когда вы покупаете дом, вам, как правило, приходится платить определенные расходы на закрытие, чтобы завершить продажу. Когда вы рефинансируете, вы, по сути, заменяете свою первоначальную ипотеку новой, а это означает, что вам снова придется оплачивать расходы на закрытие. Затраты на закрытие рефинансирования охватывают широкий спектр сборов и могут легко исчисляться тысячами долларов. Конечно, риск рефинансирования заключается в том, что вы можете не окупить свои затраты на закрытие, особенно если вы не останетесь дома надолго после рефинансирования.

Статья написана по материалам новостного агентства https://www.rbc.ru/finances/