Ішінара жұмылдыру басталғаннан кейін мәскеуліктер тұрғын үйден жаппай құтыла бастағаны белгілі болды. Атап айтқанда, елорданың қайталама нарығында пәтерлерді шұғыл сатуға өтініштер саны үш есеге өсті. Жылжымайтын мүлік нарығының сарапшысы, «Релайт-Недвижимость» бас директоры Константин Барсуков күздің соңына қарай жылжымайтын мүлік нарығы қаңтар айынан бастап минус 20-25% деңгейінде бағаның төменгі шегіне жетеді деп есептейді.

Сарапшының айтуынша, маусым айының басынан бастап қайталама нарықтың ұсыныстармен қанығуы туралы айтуға болады. Барсуков соңғы екі аптада нарықтың жаңа хабарландырулармен қанығуын көрмегенін атап өтті. Ол олардың ескілері кеткен кезде пайда болуы мүмкін екенін айтты, бірақ нарық сол диапазонда ауытқуды жалғастыруда.

Маман атап өткендей, ішінара жұмылдыру жарияланғаннан бері қайталама баға төмендеді, бірақ олардың құлдырауы көптеген сарапшылар айтқандай 40 немесе 50% емес. Барсуков бағаның арзандауы ең алдымен тұрғындардың пәтерлерді қымбаттатылған бағамен сатылымға қойғанымен, енді нарықтық бағаға дейін күрт төмендете бастағанымен түсіндірді. Ол «триггер орын алды» деп қосты.

Бұған қоса, сарапшының пікірінше, кейбір адамдар елден кетуге бел буды, сондықтан олар бірден арзан бағамен пәтер салып, бұл нарықты сүйреп, сол арқылы оны жарнамалардағы көтерілген бағадан алып, нақты жағдайға жеткізді. Барсуков бағаның төмендеу тенденциясы сақталып келгенін және сақталып отырғанын, ал бағалар болжам бойынша төмендеуі тиіс мөлшерде төмендегенін атап өтті.

Сарапшы нарықтағы жаңа ғимараттарға қатысты жағдайдың екінші кезектегі нысандардағыдай екенін, яғни хабарландырулар санының белгілі бір артқаны байқалатынын, бірақ оның ішінара жұмылдыру туралы хабарландырумен байланысты екені белгісіз екенін атап өтті. Сарапшы әзірлеушілердің жаңа листингтерді шығару үшін өнімді «ұстап тұрғанына» күмәнданды. Ол әзірлеушілерге мәмілелер жасаудан бас тартқанын мойындады, бірақ тұтастай алғанда бәрі азды-көпті тегіс болды, ешқандай елеулі реакция болмады.

Жылжымайтын мүлікті жалға беру мәселесіне келетін болсақ, Барсуковтың айтуынша, хабарландырулар саны шамамен 15%-ға өсті, ал бағалар орта есеппен шамамен 10%-ға төмендеді. Дегенмен, бұл жалпы құлдырау емес екенін түсіну керек, өйткені аудандарды алып қарасаңыз, жағдай екіұшты болады, деп нақтылады сарапшы. Сарапшы жылжымайтын мүлікті жалға беру жағдайы жергілікті нәрсе деп қорытындылады.