Сбер жабық инвестициялық қорлары акционерлерге 2021 жылы инвестициялық акциялар бойынша рекордтық табыс сомасын төледі.
Фото: Григорий Сысоев / РИА Новости
Sber Real Estate Funds және Sber Asset Management басқаратын жылжымайтын мүлікке инвестиция жасайтын жабық инвестициялық қорлар өз акционерлеріне 2021 жылы инвестициялық акциялар бойынша рекордтық табыс сомасын төледі — 5,8 миллиард рубль. Бұл туралы Сбер хабарламасында айтылған.
2020 жылы бұл сома 3,4 млрд, 2019 жылы 2,7 млрд болды. 2021 жылғы ең үлкен төлемді – 3,4 миллиард рубльді «Сбер-рент бизнес 3» қоры жасады.
Жинақ банкінің мәліметі бойынша, жылжымайтын мүлікке инвестиция салатын қорлардың акционерлерінің кірісі тоқсан сайын төленетін жалдау кірісінің аралық төлемдерінен, сондай-ақ сату кезінде объектінің құнының өсуіне байланысты қалыптасады. Өткен жылы жылжымайтын мүлікке инвестиция салатын Сбер жабық инвестициялық қорларының клиенттерінің саны 20 000 адамнан асты, ал мұндай қорлардың таза активінің құны 80 миллиард рубльге жетті.
Жалдау қаражаты ресейлік және шетелдік коммерциялық жылжымайтын мүлікке де инвестициялауға мүмкіндік береді. Осылайша, «Шетелдік арендалық бизнес» қоры кірісті фунт стерлингпен төлейді. Ол Ұлыбританиядағы бірнеше ірі нысандарды қамтиды — Элдон Корт, Рединг, бірнеше ғимараттардан тұратын әкімшілік кешені Endsleigh Business Park және The Malt House — Манчестер.
«Жылжымайтын мүлік әрқашан ресейліктер тарапынан қызығушылықты арттыратын нысан болып қала береді. ZPIF, менің ойымша, жылжымайтын мүлікке инвестициялаудың ең дұрыс және ыңғайлы құралы. Бұл біздің «кілтпен» инвестициялық шешімдерді дамытудың стратегиялық бағыттарының бірі. 2020 жылы біз оны бөлек аймаққа бөліп, жаңа басқарушы компанияны құрдық, ол Ресейдегі бөлшек жалға беру жылжымайтын мүлік қоры индустриясының пионері және негізін қалаушы болды», — деді Сбербанктің аға вице-президенті, әл-ауқат басқармасының басшысы Наталья Алымова. блок. — 2021 жылдың соңында біздің акционерлер жалға беруден 6 миллиард рубльге жуық кіріс алды. Бұл жоғары сапалы және сұранысқа ие жылжымайтын мүлікті таңдаудың, сондай-ақ біздің басқарушы компания командасының оларды сауатты басқаруының арқасында мүмкін болды».
Акцияларды сату кеңселерінде де, мобильді қосымшада да сатып алуға болады. SberBank Online білікті емес инвесторларға қойма және логистикалық кешендер, сауда және кеңсе орталықтары сияқты салынған және жалға берілген ірі коммерциялық жылжымайтын мүлікті сатып алатын Sber Leasing Business 7 қорын ұсынады.
«Өткен жылы тұрғын үй және коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығы пандемия факторларының қысымында болған кезде, біз акционерлерімізге рекордтық табыс сомасын төлей алдық — шамамен 6 миллиард рубль. Ал бұл тек жалдау ақысы. Біздің қорымызда тек жоғары сапалы және сұранысқа ие, сатуға жақсы перспективалары бар, инвесторлар да табыс таба алатын мүліктер бар. Жылдан жылға үлескерлерге төленетін төлемдердің ұлғаюы – соның айқын дәлелі», – дейді «Сбер» жылжымайтын мүлік қорының бас директоры Екатерина Черных.
Жылжымайтын мүлікке инвестиция салатын жабық инвестициялық қорлар шағын капиталы бар инвесторларға үлкен сапалы мүліктерді иеленуге мүмкіндік беретін ұжымдық инвестициялық құрал болып табылады. Мұндай қорлар инвесторларға тұрақты жалдау төлемдері бойынша табыс табуға және өз инвестицияларын инфляциядан қорғауға мүмкіндік береді.