Ресейліктер болашақ үйін таңдауға мұқият қарайды, аумақты да, тұрғын үй кешенін де мұқият таңдайды. Әрбір бөлшек маңызды — көліктің болуы мен жақын маңдағы әлеуметтік инфрақұрылымның дамуы, пәтердің орналасуы мен терезелері қараған түбегейлі бағытқа дейін. Жылжымайтын мүлік нарығының сарапшылары сондай-ақ банктермен бірлесіп әзірлейтін қолайлы ипотекалық шарттармен әзірлеушілердің ұсыныстарын зерттеуге кеңес береді. Оның үстіне, кейбір мәліметтерге қарағанда, Орталық банк жақын арада мұндай акцияларды реттеуді қолға алмақшы.
Фото: GK FSK
Жылжымайтын мүлік нарығы сарапшыларының пікірінше, субсидияланатын «нөлдік» мөлшерлемелер нарықтан шынымен де кетеді: субсидиялау үшін банктерге комиссия жоғары және ол өсіп келеді. Бұл тезисті және Орталық банктің қоғамдық консультацияларға арналған есебін қолдау үшін «Бағдарлама» әзірлеушіден жеңілдетілген ипотека», ол да жарқын перспективаға ие емес. Сірә, жақын болашақта әзірлеуші-банктің серіктестік бағдарламалары өздерінің әдеттегі түрінде жұмысын тоқтатады. Сондықтан, егер сіз үй сатып алуды ойласаңыз, қазір кешіктірмеу керек.
Бүгін біз әлі де бірқатар серіктестік бағдарламалары бар әзірлеушілердің бірі туралы айтатын боламыз. Бұл FSK компаниялар тобы, үлкен тәжірибесі бар компания, нарықта 2005 жылдан бері жұмыс істейді. FGC компаниялар тобының тұрғын үй кешендеріндегі пәтерлер көп нұсқалы орналасуымен ерекшеленеді, ал аулалар тыныш. Сонымен қатар, құрылыс салушының тұрғын үй кешендері әрқашан дамыған инфрақұрылымға ие және олардың әрқайсысының өзіндік бірегей қасиеттері бар. Мәселен, мысалы, Мәскеуден 3 км қашықтықта Варшавское және Симферопольское тас жолдары арасында салынып жатқан «Оңтүстік Битса» тұрғын үй кешені орман саябағының жанында орналасқан, бірақ сонымен бірге көліктің жақсы қолжетімділігі бар. Мәскеудің солтүстігінде Ленинградское шоссе бойында жайлы үйлері бар «1-ші Ленинградский» тұрғын үй кешені болашақ тұрғындарға Үлкен Молжаниновский тоғанының жанында серуендеумен қатар, жергілікті футбол алаңында белсенді спортпен айналысуды ұсынады.
Ал Люберцы қаласында орналасқан «1-ші Лермонтовский» тұрғын үй кешені ландшафты дизайнның барлық ләззаттарын қамтитын өнер туындысы болып табылады. Оның аулалары ақын Михаил Лермонтовтың сүйікті орындары: Санкт-Петербург, Тархан және Кавказ стилінде жасалған. Олардың танымал бөлшектері жайлы аулалар мен ашық ойластырылған қоғамдық кеңістіктерді абаттандыруда, едендердегі вестибюльдер мен дәліздердің дизайнында, аумақты безендіретін архитектуралық элементтерде, тіпті навигациялық элементтерде көрінеді.
Бұл тұрғын үй кешендерін әзірлеуші FGC компаниялар тобы серіктес банктермен субсидияланған мөлшерлемелері бар түрлі бағдарламаларды әзірлеуде. Компания ипотекалық несиелеудің қызықты шарттарын ұсынатын келесі серіктес банктермен жұмыс істейді: «МОСКВА КРЕДИТ БАНКІ» ЖАҚ, «Совкомбанк» ЖАҚ, «АЛЬФА-БАНК» АҚ.
Айтпақшы, FGC аналитикалық бөлімінің мәліметі бойынша, 100% төлеммен сатып алушылардың үлесі аз. Бірақ олар үшін максималды жеңілдіктер бар, бұл пәтерлердің шағын бассейндері. Мысалы, бүгінде «Южный Бица» тұрғын үй кешеніне 15%-ға дейін, «1-Ленинградский» және «1-Лермонтовский» тұрғын үй кешеніне 14%-ға дейін жеңілдіктер қарастырылған.
FGC компаниялар тобының сарапшылары, егер сіз жаңа ғимараттан баспана сатып алу туралы нақты шешім қабылдаған болсаңыз, кейінге қалдырмағаныңыз жөн, өйткені дәл қазір банктер ең қолайлы шарттарды ұсынады. Жаңа пәтерге көшуге нық шешім қабылдағандар мұны қазір жасай алады, өйткені жаңа ғимараттар бағасының жаһандық құлдырауы болмайды. Әзірлеушілердің жеке тиімді ұсыныстарын алуға тырысуға болады.
Жарнама. Жарнама берушілер (әзірлеушілер): «ВОСТОК КАПИТАЛ» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі, «СОЛТҮСТІК-ШЫҒЫС КАПИТАЛ» ЖШҚ, «СОЛТҮСТІК-ШЫҒЫС ЕЛОРДА» ЖШҚ, «МАМАНДАНДЫРЫЛҒАН ҚҰРАСТЫРУШЫ «ОҢТҮСТІК ЕЛОРДА», жоба декларациясы біздің.r.f.
Жазылу
Авторы:
Мәскеу
Санкт-Петербург
Бөлісу