[:ru]Что делать, если вы покупаете загородный недострой?
Необычная ситуация, когда вы хотите купить дом, но варианты под ключ вам совсем не подходят. Но есть лишь один, что можно отнести к разряду тех, что виделся в мечтах. Вроде бы и местоположение нужное, и материал для постройки выбран правильный для вас, и даже некоторые нюансы будто из вашего плана. Вот только есть загвоздка, он еще не достроен. Точнее, его не будут достраивать собственники, они продают свою недвижимость в таком вот виде — в первую очередь необходимо вызвать оценщиков.
Для этого у них может быть много причин, от банальной, что кончились деньги, до более существенной.Сразу оговоримся, что после того, как причина продажи выяснена, спросите, какой период бетонная коробка находится в таком вот несобранном состоянии. Просто, если прошло слишком много времени, то стоит поискать внутри грибок или плесень. Осадки, что регулярно идут, обязательно дадут о себе знать на стенах.Кстати, именно у недостроя есть плюсы, при которых у вас есть все возможности, чтобы выявить все недостатки. Здесь еще не скрыты отделкой или мебелью те погрешности, что были сделаны при строительстве. Обычно стоит смотреть, насколько правильно уложен фундамент, нет ли в нем серьезных проблем. Тщательного осмотра требует подвальное помещение, где можно узнать достаточно интересной информации. Допустим, из-за оседания уже могли пойти трещины, застояться вода или появиться грибок.Также, осматриваем внутренние стены, нет ли там следов протечек. Хотя, сразу оговоримся, что подтеки могут быть и от других причин, так что здесь придется хорошенько подумать.
Очень хорошим решением будет проведение независимой экспертизы, так как тогда вы сможете получить полную информацию о состоянии недостроя. Не смотрите на то, что вы не смогли выявить проблемных мест, вы не являетесь профессионалом. Не забудьте сразу прикинуть, во сколько вам обойдется доведение до жилого места эта затея. Иногда оказывается, что изначальная цена была слишком уж завышенной. Кстати, хозяин обязан иметь пакет бумаг о регистрации подобного объекта. Незарегистрированное нигде строение сулит вам еще ряд проблем. Не стоит слушать хозяина, что оформления производятся в самом конце. Просто на вас еще хотят повесить дорогостоящую процедуру по регистрации частного владения.[:en]Что делать, если вы покупаете загородный недострой?
Необычная ситуация, когда вы хотите купить дом, но варианты под ключ вам совсем не подходят. Но есть лишь один, что можно отнести к разряду тех, что виделся в мечтах. Вроде бы и местоположение нужное, и материал для постройки выбран правильный для вас, и даже некоторые нюансы будто из вашего плана. Вот только есть загвоздка, он еще не достроен. Точнее, его не будут достраивать собственники, они продают свою недвижимость в таком вот виде в первую очередь необходимо вызвать оценщиков заказать их услуги можно здесь.
Для этого у них может быть много причин, от банальной, что кончились деньги, до более существенной.Сразу оговоримся, что после того, как причина продажи выяснена, спросите, какой период бетонная коробка находится в таком вот несобранном состоянии. Просто, если прошло слишком много времени, то стоит поискать внутри грибок или плесень. Осадки, что регулярно идут, обязательно дадут о себе знать на стенах.Кстати, именно у недостроя есть плюсы, при которых у вас есть все возможности, чтобы выявить все недостатки. Здесь еще не скрыты отделкой или мебелью те погрешности, что были сделаны при строительстве. Обычно стоит смотреть, насколько правильно уложен фундамент, нет ли в нем серьезных проблем. Тщательного осмотра требует подвальное помещение, где можно узнать достаточно интересной информации. Допустим, из-за оседания уже могли пойти трещины, застояться вода или появиться грибок.Также, осматриваем внутренние стены, нет ли там следов протечек. Хотя, сразу оговоримся, что подтеки могут быть и от других причин, так что здесь придется хорошенько подумать.
Очень хорошим решением будет проведение независимой экспертизы, так как тогда вы сможете получить полную информацию о состоянии недостроя. Не смотрите на то, что вы не смогли выявить проблемных мест, вы не являетесь профессионалом. Не забудьте сразу прикинуть, во сколько вам обойдется доведение до жилого места эта затея. Иногда оказывается, что изначальная цена была слишком уж завышенной. Кстати, хозяин обязан иметь пакет бумаг о регистрации подобного объекта. Незарегистрированное нигде строение сулит вам еще ряд проблем. Не стоит слушать хозяина, что оформления производятся в самом конце. Просто на вас еще хотят повесить дорогостоящую процедуру по регистрации частного владения.[:ua]Что делать, если вы покупаете загородный недострой?
Необычная ситуация, когда вы хотите купить дом, но варианты под ключ вам совсем не подходят. Но есть лишь один, что можно отнести к разряду тех, что виделся в мечтах. Вроде бы и местоположение нужное, и материал для постройки выбран правильный для вас, и даже некоторые нюансы будто из вашего плана. Вот только есть загвоздка, он еще не достроен. Точнее, его не будут достраивать собственники, они продают свою недвижимость в таком вот виде в первую очередь необходимо вызвать оценщиков заказать их услуги можно здесь.
Для этого у них может быть много причин, от банальной, что кончились деньги, до более существенной.Сразу оговоримся, что после того, как причина продажи выяснена, спросите, какой период бетонная коробка находится в таком вот несобранном состоянии. Просто, если прошло слишком много времени, то стоит поискать внутри грибок или плесень. Осадки, что регулярно идут, обязательно дадут о себе знать на стенах.Кстати, именно у недостроя есть плюсы, при которых у вас есть все возможности, чтобы выявить все недостатки. Здесь еще не скрыты отделкой или мебелью те погрешности, что были сделаны при строительстве. Обычно стоит смотреть, насколько правильно уложен фундамент, нет ли в нем серьезных проблем. Тщательного осмотра требует подвальное помещение, где можно узнать достаточно интересной информации. Допустим, из-за оседания уже могли пойти трещины, застояться вода или появиться грибок.Также, осматриваем внутренние стены, нет ли там следов протечек. Хотя, сразу оговоримся, что подтеки могут быть и от других причин, так что здесь придется хорошенько подумать.
Очень хорошим решением будет проведение независимой экспертизы, так как тогда вы сможете получить полную информацию о состоянии недостроя. Не смотрите на то, что вы не смогли выявить проблемных мест, вы не являетесь профессионалом. Не забудьте сразу прикинуть, во сколько вам обойдется доведение до жилого места эта затея. Иногда оказывается, что изначальная цена была слишком уж завышенной. Кстати, хозяин обязан иметь пакет бумаг о регистрации подобного объекта. Незарегистрированное нигде строение сулит вам еще ряд проблем. Не стоит слушать хозяина, что оформления производятся в самом конце. Просто на вас еще хотят повесить дорогостоящую процедуру по регистрации частного владения.[:]