[:ru]

Как долго мы ждем разрешения на строительство?

Управление должно выдать разрешение в течение одного месяца с момента подачи заявления, а в более сложных ситуациях срок может быть продлен до двух месяцев (это не включает время ожидания необходимых мер и дополнений к заявлению). Узнать, как получить разрешение на строительство у аэропорта Домодедово можно на https://www.kp40.ru/site/releases/pnews/78664/.

 

 

 

 

 

После получения заявки на разрешение на строительство клерк выбирает участников административной процедуры. Помимо инвестора, это собственники и управляющие недвижимостью, находящейся в зоне влияния проектируемого объекта (обозначенной архитектором и описанной в проекте дома). Уведомление о возбуждении административного дела направляется всем сторонам. Стороны имеют право активно участвовать на любом из его этапов и подавать комментарии к собранным материалам до вынесения решения о разрешении на строительство.

Разрешение на строительство становится окончательным, если ни одна из сторон не обжаловала решение в течение 14 дней с момента его доставки . В случае подачи апелляции строительство будет возможно только после принятия решения в поддержку решения органа второй инстанции. Также следует учитывать возможность передачи дела на новое рассмотрение и необходимость дождаться вступления нового решения в силу.

Как долго действует разрешение на строительство

Строительство должно начаться в течение 3 лет с даты, когда решение о разрешении на строительство станет окончательным. Если строительство не начнется в течение этого времени или будет остановлено более чем на 3 года, разрешение станет недействительным. Строительство может быть начато или возобновлено только после получения нового разрешения на строительство (т.е. мы начинаем формальности с самого начала).

Возможна ли передача разрешения другому лицу

Допускает передача решения о разрешении на строительство другому лицу — с согласия инвестора, которому было выдано решение. Однако это согласие не требуется, если право собственности на недвижимость или права, относящиеся к недвижимости, на которые распространяется решение о разрешении на строительство после выдачи этого разрешения, были переданы от текущего инвестора новому инвестору, подающему заявку на передачу разрешения на строительство.

Орган, вынесший решение о разрешении на строительство, будет обязан передать его при условии, что покупатель принимает все положения, содержащиеся в решении.

Непередача разрешения новому собственнику может повлечь за собой неприятные последствия — такое строительство означает строительный беспредел (и неважно, что оно будет вестись по утвержденному проекту).[:]