Перепланировка квартир, помещений — так ли это легко? И что нужно знать об этом, чтобы не попасть на штраф, в суд, или вообще — в тюрьму?…

В основном о неправомерной перепланировке докладывают соседи. В случае если собственник квартиры не допускает жилищную инспекцию для осмотра квартиры, то это в принудительном порядке на основании решения суда, могут сделать судебные приставы. При этом они имеют право даже взломать входную дверь. Поэтому последствия незаконных переделок могут быть плачевными.     

В первую очередь, владельцу квартиры, сделавшим незаконную перепланировку, грозит штраф. А снос несущей стены и нарушения в технических характеристиках здания доставят владельцу еще и новые расходы. Владельца просто-напросто обяжут вернуть первоначальный облик квартиры за какое-то определенное время.    

Из этого следует, что лучше сразу перед перепланировкой квартиры, согласовать свои действия с соответствующими органами, как того требует закон. Иначе Вам будут грозить судебные тяжбы, в худшем случае выселение, с последующей продажей квартиры на аукционе. А на полученные деньги будет сделан ремонт, который вернет квартире первоначальный облик. А оставшаяся часть денег после ремонта будет возвращена выселенному владельцу квартиры. Тут уж без представительства в суде не обойтись, подробнее тут: https://istrariel.ru/services/predstavitelstvo-v-sude/.   

Основной причиной нарушений является не юридическая неосведомленность граждан, а желание сэкономить время и деньги. Ведь процедура согласования перепланировки довольно сложная и хлопотная. Необходимо собрать целый пакет различных справок и документов. В самом трудном случае на утверждение проекта уйдет около шести месяцев. Сами материальные затраты небольшие, максимум уйдет несколько десятков тысяч (не сотен тысяч) рублей.     

Лучше все законно согласовать  не только из-за грозящих в будущем неприятностей. Нужно не забывать, что жилой многоквартирный дом это строго просчитанная сложная инженерная конструкция и самовольная перепланировка может привести к нарушению его конструкции, что обернется тяжелыми последствиями.       

Несколько лет назад все газетные издания писали об одной нашумевшей истории. Житель одной столичной «сталинки» решил сделать свою ванную более комфортной, для этого он увеличил ее площадь, и поместил туда джакузи. В итоге пол не выдержав такой нагрузки, обрушился на нижний этаж. И, увы, это не единичный случай.     

На днях в столице рухнул целый дом, когда незаконно вырыли подвал и ослабили фундамент. Погибли люди. Это уже не штраф и не финансовые расходы. Это вполне реальный тюремный срок.