Страхование жизни при ипотеке

Страхование жизни при ипотеке

Ипотека – это долгосрочный ипотечный кредит на покупку жилья под залог недвижимости. Банки обычно выдают большие кредиты. В то же время невозможно предсказать, будет ли заемщик погашать вовремя. Ипотечный кредит на самом деле не является рискованным кредитом для банка, потому что выданный кредит может быть погашен путем продажи залога. Однако в то же время в условиях кредита фигурируют обязательства по страхованию, особенно по страхованию жизни. Обычно это не является обязательным, но обеспечивает дополнительную безопасность сделки между банком (в случае страхования страховая компания является гарантом выплаты) и самим заемщиком, и покрывает многие риски. Кроме того, при оформлении ипотеки предлагаются комплексные страховые продукты. Посмотреть аккредитованные страховые сбербанка можно на сайте https://polis812.ru/blog/akkreditovannye-strahovye-kompanii-sberbanka-po-ipoteke-2022/.

Что покрывает ипотечное страхование?

Обычно кредиторы работают с аккредитованными страховыми компаниями, а кэптивы предлагают:

Недвижимость является обязательным страхованием в соответствии с Законом об ипотеке. Эта политика гарантирует, что кредитор может погасить кредит, если финансовое положение заемщика ухудшится, а обеспечение будет потеряно/повреждено. Охраняемыми объектами являются квартиры, дома и земельные участки. Стандартными рисками являются пожар, стихийные бедствия, повреждение водой, кража и взрыв газа. Имущество должно быть несрочным, в аварийном состоянии (физический ущерб — не более 70%), недостроенным или незавершенным (арест, залог, иск). Срок полиса соответствует сроку кредита (или продлевается каждые 1-3 года). Страховая сумма покрывает всю стоимость имущества или остаток ипотечного долга (в случае рефинансирования). Выплачиваемая сумма зависит от полиса страховой компании, пакета страховых выплат (набора страховых случаев). Выгодоприобретатель — Кредитор, которому страховая компания выплачивает убытки при наступлении страхового случая.
Имущество – предотвращает риск утраты имущества в случае признания судом сделки купли-продажи недействительной или недееспособной предыдущего собственника имущества. Страхование имущества является добровольным. Он используется, чтобы помочь кредиторам и заемщикам избежать финансовых потерь в мошеннических ситуациях, когда используется для покупки новых домов на вторичном рынке. Стоимость страховки зависит от фактической цены объекта, количества совершенных с ним сделок и срока действия полиса (от 1 до 10 лет).
Гражданско-правовая ответственность за причинение вреда жизни/здоровью/имуществу третьих лиц при эксплуатации заложенного имущества. Преимущества страхования — Экономьте деньги на страховых случаях, не тратя время на судебные разбирательства. Выгодоприобретатель — третье лицо, которому страховая компания перечисляет возмещение. Если имущество сдано в аренду и ущерб причинен арендатором, возврат средств не производится. Тариф — 0,3-0,7% от стоимости недвижимости.
Жизнь/здоровье заемщика. SC предлагает страхование жизни с фиксированной или переменной процентной ставкой. Страховая сумма обычно одинакова и уменьшается на сумму кредитного долга или может быть больше, но не более чем на 10%. Контракт SJ имеет срок 1 год с ежегодным продлением.

ипотечное страхование

Обычно для ипотечных кредитов Великобритания предлагает комплексное страхование, покрывающее все виды ипотечного страхования – имущества, имущества, жизни, ответственности. Такие упакованные продукты уменьшают финансовые последствия ущерба, а также ущерба, вызванного несколькими событиями.