Одобрение проектной документации для «Балтик-Бриз» в Светлогорском округе

Проектная документация первого этапа строительства комплекса апартаментов и гостиниц «Балтик-Бриз», расположенного в поселке Лесное Светлогорского округа, получила положительное заключение экспертизы. Об этом стало известно из информации, размещенной на сайте Единого государственного реестра заключений.

Проект включает два апарт-отеля и будет реализован на земельном участке с кадастровым номером 39:17:030012:2, общей площадью 33 тысячи квадратных метров. Экспертное заключение подготовлено ООО «ПроЭксперт», а проектную документацию разработало ООО «АрхПД». Застройщиком выступает ООО «Балтик бриз», и положительное заключение экспертизы было получено 12 декабря 2025 года.

Напомним, что в апреле текущего года Градостроительный совет Калининградской области рассмотрел данный проект и отправил его на доработку. В июле застройщик представил альтернативный план размещения зданий вдоль улицы Лесной, который предполагал девять комплексов апартаментов и три гостиницы, одна из которых будет иметь встроенный пансионат. Фасады зданий выполнены в деревянном стиле. В итоге, с учетом рекомендаций, проект был одобрен большинством голосов для дальнейшей реализации.

Вопрос-ответ

Какой статус проекта апарт-отелей и гостиниц «Балтик-Бриз» по состоянию на данный момент?

<pПожалуйста, обратите внимание: проект прошёл положительную государственную экспертизу, заключение выдано 12 декабря 2025 года. Застройщиком является ООО «Балтик бриз», проектная документация разработана ООО «АрхПД», а экспертизой занималось ООО «ПроЭксперт».

Где планируется реализация проекта и какая площадь участка?

<pНа земельном участке с кадастровым номером 39:17:030012:2 общей площадью около 33 тысяч квадратных метров запланировано размещение двух апарт-отелей. Проект размещается в поселке Лесное Светлогорского округа.

Был ли проект предметом доработок Градостроительного совета и какие изменения внесли?

<pДа, в апреле Градостроительный совет Калининградской области рассмотрел проект и направил на доработку. В июле застройщик представил альтернативный план размещения зданий вдоль улицы Лесной, предусматривающий девять комплексов апартаментов и три гостиницы, одна из которых с встроенным пансионатом. По итогам обсуждений проект одобрен большинством голосов с учетом рекомендаций для дальнейшей реализации.