Петербургские застройщики исследуют новые рынки

На фоне сокращения объемов строительства и трудностей с согласованием проектов в Смольном, петербургские застройщики начали активное изучение региональных рынков, где работать значительно легче. За последние два года Санкт-Петербург утратил две позиции в рейтинге ЕИСЖС, опустившись на третье место по объему строительства жилья. Если в декабре 2023 года город занимал вторую позицию с показателем 7,185 млн м², то в декабре 2024 года он уже на третьем месте с 5,42 млн м², уступив Краснодару и Екатеринбургу. В столице, где действуют такие компании, как «Группа ЛСР» и «Эталон», наблюдается высокий спрос и стабильно высокие цены. Кроме Москвы, девелоперы также интересуются другими регионами. Например, Setl Group уже активно работает в Калининграде, а Группа «Аквилон» представлена в нескольких городах, включая Архангельск и Нижний Новгород.

Вопрос-ответ

Почему застройщики из Санкт-Петербурга начали осваивать региональные рынки?

Основными причинами являются сокращение общих объемов строительства в городе и трудности с согласованием новых проектов в Смольном. В регионах, по данным статьи, работать значительно легче.

Как изменились позиции Санкт-Петербурга в рейтинге по объему строительства?

За последние два года Санкт-Петербург опустился с второго на третье место в рейтинге ЕИСЖС. Объем строящегося жилья сократился с 7,185 млн м² в декабре 2023 года до 5,42 млн м² в декабре 2024 года, уступив лидерство Краснодару и Екатеринбургу.

Какие регионы и города привлекают петербургских девелоперов?

Помимо Москвы, где уже работают «Группа ЛСР» и «Эталон», застройщики активно интересуются другими регионами. Например, Setl Group ведет проекты в Калининграде, а Группа «Аквилон» представлена в Архангельске и Нижнем Новгороде.